Wohnung Typ C1

3D Grundriss
Grundriss
Grundriss möbeliert

Wohneinheiten Typ C1

WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage
13 2-Raum 69,12 10,00 € 691,20 € 857,09 € 5. Etage
12 2-Raum 70,96 9,50 € 674,12 € 844,42 € 4. Etage
11 2-Raum 70,52 9,00 € 634,68 € 803,93 € 3. Etage

Hochwertige Ausstattung

Der Standard der Wohnungen spiegelt sich in ihrer Ausstattung wieder. Die nachfolgenden Ausstattungskriterien stellen den derzeitigen Arbeitsstand dar. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wände: Betonhohlwandelemente, bzw. Kalksandstein oder Poroton; WDVS
Decken: Massivdecken, Trittschalldämmung
Treppe: Stahlbetontreppe (Schallschutztronsolen), Belag aus PVC bzw. Fliesen
Aufzug: barrierefreier Aufzug, Haltepunkte in allen Etagen
Dach: Flachdach mit Dämmung, oberste Geschoßdecke massiv
Fenster: UG-Wert 1,1 W(m2K), Schallschutzklasse 2; Rollläden in allen Zimmern (wenn es konstruktiv möglich ist)
Balkon/Terrasse: oberflächenfertige Betonbalkonplatten mit geschlossener Brüstung bei den Balkonen und Werksteinplatten auf Systemstützfüßen bei den Dachterassen (Brüstung mit Edelstahlhandlauf)
Fußbodenbelag: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flure z.B. mit hochwertigem Tarkett Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik
Fliesenbelag: Küche mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel; Bad mit Fußboden und Wandfliesen (Teilfliesung)
Wandbeschichtung: Wände und Decken mit Raufaser, Farbe weiß
Signalanlagen: alle Wohnungen mit moderner Wechselsprechanlage
Multimedia: Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer erhalten je einen Anschluss für Telefon, TV, Breitband und die Wohnung ist mit einem Smart Home System ausgestattet
Elektro: großzügige Ausstattung mit Steckdosen
Heizung: Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Warmwasser: Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Haus (Fernwärmeanschluss).
Sanitär: Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche. Die ebenerdige Dusche erhält eine Glasabtrennung. Sanitärkeramik in weiß, Armaturen an Wanne und Dusche mit Thermostat.

Treppenhausreinigung

Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Dienstleister. Die Kosten sind in den Vorauszahlungen für kalte Betriebskosten enthalten.

Stellplätze:

PKW-Stellplätze sind im Parkhaus bzw. in der Tiefgarage vorhanden. Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz.

Außenanlagen

Ein begrünter Innenhof mit einem kleinen Spielplatz lädt zum Verweilen ein.

Mitgliedschaft

Die Mitgliedschaft bei der MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg und der Erwerb entsprechender Genossenschaftsanteile ist eine Voraussetzung zum Abschluss eines Dauernutzungsvertrages. Die Höhe der zu zahlenden Genossenschaftsanteile ist an die Wohnfläche der Wohnung gebunden. Konkret bedeutet dies, dass für eine Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen:

63,5 m2 – 85,4 m²: 1.280,00 €
85,5 m2 - 100,4 m²: 1.440,00 €
ab 100,5 m²: 1.600,00 €

Genossenschaftsanteile zu zahlen sind. Wir zahlen eine Dividende. In den letzten Jahren betrug diese jeweils 3% auf Ihre Anteile. Sie können sich bereits im Vorfeld über die Satzung der MWG im Internet unter www.MWG-Wohnen.de informieren oder sprechen Sie uns einfach persönlich an.

Dauernutzungsvertrag

Der Dauernutzungsvertrag sichert, dass das genossenschaftliche Nutzungsverhältnis auf Dauer angelegt ist und die Genossenschaft auf Kündigungen verzichtet, soweit das Mitglied seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Wir möchten mit Ihnen einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für 4 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Mietbeginn

Mietbeginn ist im 1. Halbjahr 2019 vorgesehen. Genauere Angaben folgen nach Baufortschritt.

Unsere Broschüre zum Neubau am Domviertel

Alle Visualisierungen, Daten, Grundrisse und weitere Angaben finden Sie auch in unserer Broschüre zum Neubau am Domviertel. Klicken Sie einfach auf "Broschüre herunterladen".

Exposé herunterladen

Kontakt Interesse | Fragen?

Ansprechpartner Vermietung

Haben Sie Interesse oder Fragen zu einem unserer Wohnobjekte? Ich helfe Ihnen gern!

Matthias Altrichter
Leiter Wohnungsmarkt Mitte
Telefon: 0391 - 56 98 235
E-Mail: M.Altrichter@MWG-Wohnen.de