Penthouse 1
| WE | Größe | Wohnfläche in m² | Kaltmiete / m² Wfl. | Kaltmiete | Warmmiete | Lage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2-Raum | 81,64 | 12,00 € | 979,68 € | 1.175,62 € | 7. Etage |
Hochwertige Ausstattung
Der Standard der Wohnungen spiegelt sich in ihrer Ausstattung wieder. Die nachfolgenden Ausstattungskriterien stellen den derzeitigen Arbeitsstand dar. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.
| Wände: | Betonhohlwandelemente, bzw. Kalksandstein oder Poroton; WDVS |
|---|---|
| Decken: | Massivdecken, Trittschalldämmung |
| Treppe: | Stahlbetontreppe (Schallschutztronsolen), Belag aus PVC bzw. Fliesen |
| Aufzug: | barrierefreier Aufzug mit Haltepunkt in allen Etagen in Haus 1,2 & 3; Haus 4 ohne Aufzug |
| Dach: | Flachdach mit Dämmung, oberste Geschoßdecke massiv |
| Fenster: | UG-Wert 1,1 W(m2K), Schallschutzklasse 2; Rollläden in allen Zimmern (wenn es konstruktiv möglich ist) |
| Balkon/Terrasse: | oberflächenfertige Betonbalkonplatten mit geschlossener Brüstung bei den Balkonen und Werksteinplatten auf Systemstützfüßen bei den Dachterassen (Brüstung mit Edelstahlhandlauf) |
| Fußbodenbelag: | Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flure z.B. mit hochwertigem Tarkett Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik |
| Fliesenbelag: | Küche mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel; Bad mit Fußboden und Wandfliesen (Teilfliesung) |
| Wandbeschichtung: | Wände und Decken mit Raufaser, Farbe weiß |
| Signalanlagen: | alle Wohnungen mit moderner Wechselsprechanlage |
| Multimedia: | Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer erhalten je einen Anschluss für Telefon, TV, Breitband und die Wohnung ist mit einem Smart Home System ausgestattet |
| Elektro: | großzügige Ausstattung mit Steckdosen |
| Heizung/Kühlung: | Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung sowie die Wohn-, Kinder- & Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet |
| Warmwasser: | Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Haus (Fernwärmeanschluss). |
| Sanitär: | Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche. Die ebenerdige Dusche erhält eine Glasabtrennung. Sanitärkeramik in weiß, Armaturen an Wanne und Dusche mit Thermostat. |
Treppenhausreinigung
Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Dienstleister. Die Kosten sind in den Vorauszahlungen für kalte Betriebskosten enthalten.
Stellplätze:
PKW-Stellplätze sind im Parkhaus bzw. in der Tiefgarage vorhanden. Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz.
Außenanlagen
Ein begrünter Innenhof mit einem kleinen Spielplatz lädt zum Verweilen ein.
Mitgliedschaft
Die Mitgliedschaft bei der MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg und der Erwerb entsprechender Genossenschaftsanteile ist eine Voraussetzung zum Abschluss eines Dauernutzungsvertrages. Die Höhe der zu zahlenden Genossenschaftsanteile ist an die Wohnfläche der Wohnung gebunden. Konkret bedeutet dies, dass für eine Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen:
| 63,5 m2 – 85,4 m²: | 1.280,00 € |
|---|---|
| 85,5 m2 - 100,4 m²: | 1.440,00 € |
| ab 100,5 m²: | 1.600,00 € |
Genossenschaftsanteile zu zahlen sind. Wir zahlen eine Dividende. In den letzten Jahren betrug diese jeweils 3% auf Ihre Anteile. Sie können sich bereits im Vorfeld über die Satzung der MWG im Internet unter www.MWG-Wohnen.de informieren oder sprechen Sie uns einfach persönlich an.
Dauernutzungsvertrag
Der Dauernutzungsvertrag sichert, dass das genossenschaftliche Nutzungsverhältnis auf Dauer angelegt ist und die Genossenschaft auf Kündigungen verzichtet, soweit das Mitglied seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Wir möchten mit Ihnen einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für 4 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.
Mietbeginn
Mietbeginn ist im 1. Halbjahr 2019 vorgesehen. Genauere Angaben folgen nach Baufortschritt.
Unsere Broschüre zum Neubau am Domviertel
Alle Visualisierungen, Daten, Grundrisse und weitere Angaben finden Sie auch in unserer Broschüre zum Neubau am Domviertel. Klicken Sie einfach auf "Broschüre herunterladen".
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Interesse | Fragen?
Haben Sie Interesse oder Fragen zu einem unserer Wohnobjekte? Ich helfe Ihnen gern!
Leiter Wohnungsmarkt Mitte
Telefon: 0391 - 56 98 235
E-Mail: M.Altrichter@MWG-Wohnen.de