Wohnung „Idealismus“
Wohneinheiten Typ „Idealismus“
| WE | Größe | Wohnfläche in m² | Kaltmiete / m² Wfl. | Kaltmiete | Warmmiete | Lage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3-Raum | 95,34 | 8,50 € | 810,39 € | 1.039,21 € | 1. Etage links |
Hochwertige Ausstattung
Der Standard der Wohnungen spiegelt sich in ihrer Ausstattung wieder. Die nachfolgenden Ausstattungskriterien stellen den derzeitigen Arbeitsstand dar. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.
| Wände: | Massivmauerwerk, Trennwände aus Trockenbau |
|---|---|
| Decken: | Holz-Beton-Verbunddecke |
| Treppe: | Holztreppe, Belag aus PVC |
| Aufzug: | Aufzug, Haltepunkte in allen Etagen |
| Dach: | Flachdach mit Bitumeneindeckung und Wärmedämmung |
| Fenster: | Rollläden in allen Zimmern (wenn konstruktiv möglich) |
| Balkon: | vorgestellte Balkone mit offener Brüstung, Bodenplatte aus Beton, (Brüstung mit Edelstahlhandlauf) Terrassen mit Werksteinplattenbelag auf Systemstützfüßen |
| Fußbodenbelag: | Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flure z.B. mit hochwertiger PVC-Planke in Holzoptik |
| Fliesenbelag: | Küche mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel; Bad mit Fußboden- und Wandfliesen |
| Wandbeschichtung: | Wände und Decken mit Raufaser, Farbe weiß |
| Signalanlagen: | alle Wohnungen mit moderner Wechselsprechanlage |
| Multimedia: | Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer erhalten je einen Anschluss für Telefon, TV, Breitband und alle Wohnungen verfügen über ein Smart Home System |
| Elektro: | großzügige Ausstattung mit Steckdosen |
| Heizung/Warmwasser: | alle Wohnungen mit Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral, Brennwerttechnik |
| Sanitär: | Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche. Die ebenerdigen Duschen erhalten eine Glasabtrennung. Sanitärkeramik in weiß, Armaturen an Wanne und Dusche mit Thermostat. |
| Auswahloptionen: | Wandfarben, Küche: Lage der Steckdosen und Größe der Fliesenspiegel |
Treppenhausreinigung
Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Dienstleister. Die Kosten sind in den Vorauszahlungen für kalte Betriebskosten enthalten.
Außenanlagen
PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anmietung eines fest zugeordneten PKW-Stellplatzes ist im gegenüberliegenden Parkhaus für ca. 75€ monatlich möglich.
Mitgliedschaft
Die Mitgliedschaft bei der MWG-Wohnungsgenossenschaft eG Magdeburg und der Erwerb entsprechender Genossenschaftsanteile ist eine Voraussetzung zum Abschluss eines Dauernutzungsvertrages. Die Höhe der zu zahlenden Genossenschaftsanteile ist an die Wohnfläche der Wohnung gebunden. Konkret bedeutet dies, dass für eine Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen:
| 85,5 m² - 100,4 m²: | 1.440,00 € |
|---|---|
| ab 100,5 m²: | 1.600,00 € |
Genossenschaftsanteile zu zahlen sind. Sie können sich bereits im Vorfeld über die Satzung der MWG im Internet unter www.MWG-Wohnen.de informieren oder sprechen Sie uns einfach persönlich an.
Dauernutzungsvertrag
Der Dauernutzungsvertrag sichert, dass das genossenschaftliche Nutzungsverhältnis auf Dauer angelegt ist und die Genossenschaft auf Kündigungen verzichtet, soweit das Mitglied seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Wir möchten mit Ihnen einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbaren, d.h., Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für 4 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.
Mietbeginn
Als Mietbeginn ist Mitte 2018 vorgesehen.
Mietzins
Die Vorauszahlungen für kalte- und warme Betriebskosten wurden von unserem Betriebskostenteam nach bestem Wissen wie folgt kalkuliert:
Vorauszahlung für kalte Betriebskosten: 1,30 €/m2 Wfl. | Vorauszahlung für warme Betriebskosten: 1,00 €/m2 Wfl.
Alle Wohnungen sind mit Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler und Wärmemengenzähler ausgestattet.
Unser Exposé zur Leibnizstraße
Alle Visualisierungen, Daten, Grundrisse und weitere Angaben finden Sie auch in unserer Broschüre zur Leibnizstraße. Klicken Sie einfach auf "Exposé herunterladen".
Exposé Leibnizstraße herunterladen
Interesse | Fragen?
Haben Sie Interesse oder Fragen zu einem unserer Wohnobjekte? Ich helfe Ihnen gern!
Leiter Wohnungsmarkt Mitte
Telefon: 0391 - 56 98 235
E-Mail: M.Altrichter@MWG-Wohnen.de